雷波县上田坝镇中心校雷波县上田坝镇原大坪子乡中心校租赁竞争性谈判公告

项目概况

雷波县上田坝镇原大坪子乡中心校租赁 采购项目的潜在供应商应在雷波县北环路10号4楼凉山州锐行工程项目管理有限公司获取采购文件，并于2024年05月09日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：LSZRHZC-20240042号

项目名称：雷波县上田坝镇原大坪子乡中心校租赁

采购方式：竞争性谈判

预算金额：40.800000 万元（人民币）

采购需求：

一、租赁标的相关情况：本次租赁分为一个包；雷波县上田坝镇原大坪子中心校学校资产租赁，租赁包含：原教学楼、教师周转房、学生宿舍、食堂、厕所、附属设施总面积2568.52㎡进行出租。竞价最高者为本次租赁的成交方。

二、租赁服务（实质性条件）：

满足如下全部条件后，由出租方在15个工作日内通过银行转账方式将履约保证金无息全额退还承租方：

（1）《租赁合同》终止或解除后，承租方按出租方要求将租赁房屋交还给出租方；

（2）承租方无《租赁合同》约定的违约情形；

（3）承租方已结清房屋租赁期间所产生的水、电、气等费用，以及其他应由承租方承担的费用。

三、其他要求（实质性条件）

1.承租方在承租房屋及场地后要充分合理的利用，不改变房屋及场地现有建筑主体结构；

2.承租方在承租房屋及场地后保证未经出租方书面许可同意不得以任何形式将承租房屋及场地全部或部分转让、转租，或将承租房屋及场地以联营或合伙等方式转让、转租给他人使用或变相交付他人使用；

3.承租方不得将承租房屋及场地用作任何形式的担保；

4.承租方在承租房屋及场地后，对房屋及场地所属建筑进行装修的，必须安全施工，有关装修的全部费用由承租方自行承担，并保证装修结果符合房屋及场地所在楼栋要求以及相关职能部门的规定，装修中及装修后的安全责任由承租方负责；

5.承租方在承租房屋及场地后，不得利用该房屋及场地生产储存有毒、有害、危化品、易燃品及高噪音等影响附近住户生活、休息的经营活动、不得从事违法活动；

6.租赁期限届满后，除按相关要求继续续租外，承租方应将租赁房屋及场地的基础设备、装饰装修工程（含配电设施、消防系统、安保系统、外墙立面、门窗等）无偿交付给出租方；

7.承租方竞租成功后和出租方自签署《租赁合同》前7个日历天内，按成交金额支付首次租金。

注:租赁服务及其他要求为实质性要求，若不响应或无应答则将作无效标处理。

合同履行期限：365日历天

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2024年05月06日  至 2024年05月08日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：雷波县北环路10号4楼凉山州锐行工程项目管理有限公司

方式：现场获取

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年05月09日 10点00分（北京时间）

地点：雷波县北环路10号4楼凉山州锐行工程项目管理有限公司

五、开启

时间：2024年05月09日 10点00分（北京时间）

地点：雷波县北环路10号4楼凉山州锐行工程项目管理有限公司本项目开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

谈判保证金

金额：10000.00元（投标人获取招标文件时缴纳，供应商通过现金、微信转账或对公转账的方式缴纳），投标保证金的退还参照招标文件第二章第2项第7小项执行。 户名：凉山州锐行工程项目管理有限公司 账号：94910120000004183 开户行：凉山农村商业银行股份有限公司黄琅分理处

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：雷波县上田坝镇中心校　　　　　

地址：四川省凉山彝族自治州雷波县上田坝镇马小丰村坳田组　　　　　　　　

联系方式：柳老师-8867880　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：凉山州锐行工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：雷波县北环路运管所左侧斜对面4楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：朱先生0834-8867880　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：夏老师

电　话：　　0834-8867880